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步步高·梅溪湖新天地

  • 步步高·梅溪湖新天地商业综合体全部采用现浇空腔楼盖技术,空腔楼盖实用面积200000平方米,降低了层高,拓宽了使用空间,减少土方开挖和基抗支护费用,而且无名梁,无柱帽,免除抹灰装置,且美观大方
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步步高·梅溪湖新天地位于长沙市岳麓区梅溪湖国际新城核心腹地,枫林三路与东方红路交汇处,湘江新区首批20项重点工程之一。总建筑面积70万㎡,总投资50亿元,作为中国首家纯商旅文综合体,以“漫时尚,轻度假”为商业定位,是集大型美式Shoppingmall、国际时尚广场、情景式时尚街区、酒店、公寓、写字楼、住宅等商业形态于一体的国际城市综合体。


一、工程概况及结构方案选型

步步高·梅溪湖新天地项目采用住建部推广的现浇空心楼盖技术。

A区(Ⅰ)(Ⅱ)(Ⅲ)无梁区域KXB1采用320厚空心楼盖,内膜采用600*900*200的BDF组合构件,KXB2采用400厚空心楼盖,内膜采用600*900*280的BDF组合构件,使地下室顶板达到了无梁的效果,降低了层高,增加了净高度。


【空心板配筋图】


【KXB1截面图】


【KXB2截面图】

B区(Ⅰ)负一层无梁区域采用320厚空心楼盖,内膜采用600*900*200的BDF组合构件;一层无梁区域采用500厚空心楼盖,内膜采用600*900*290的BDF组合构件。

【空心板配筋图】


【空心板截面图】

B区(Ⅱ)无梁区域采用410厚空心楼盖,内膜采用600*900*290的BDF组合构件。

 

【空心板配筋图】


【空心板截面图】

D区负一层无梁区域采用320厚空心楼盖,内膜采用600*900*200的BDF组合构件;一层无梁区域采用500厚空心楼盖,内膜采用600*900*290的BDF组合构件。

二、特点介绍

1、BDF空心楼盖由双向钢筋砼密肋梁共同构成网状正交“井”字型暗密肋梁空腹楼盖水平结构体系。

2、BDF空心楼板结构具有跨度大、重量轻、使用性能好、造价低、保温隔声性能好、环保无污染等特点,特别适合大跨度和高层建筑。

【空心楼盖局部结构平面布置图】


三、主要技术特点

1、空心板满足了地下室对使用净高、大空间、灵活个性化间隔等方面提出的更高要求;

2、去掉了楼盖截面中非受力区混凝土,形成多孔空心楼盖,楼盖的保温隔热和隔声效果明显提高;

3、楼盖底可不出现凸出的明梁,美观整洁,节省了层高;改善了的使用功能,使地下室布置更加灵活、更加人性化;

4、施工模板用量和损耗量均减少,施工简便、速度快,可缩短楼盖施工工期。



四、经济优势

1、使用BDF空心楼盖产品,使地下室实现无梁效果,同时增加了地下室的净高。节省了土方开挖、支护桩、抗浮锚杆、地下室竖向构件和设备的造价,综合成本可节约8%-10%。


2、楼盖含钢量可节省15%左右。


3、空心楼盖施工简便、快速,省去了主次梁侧模板的制作、安装、拆除,大模板铺设施工,进度比普通梁板楼盖施工进度一般提高15%以上。


3、模板用量减少,可节约20%以上。


4、施工进度提高,工期缩短,减少了人工成本。





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